Je těžké odolat skutečnosti, že každý chce mít venkovský pozemek s útulným domem. Místo, kde se můžete dobře bavit: odpočívat s přáteli, grilovat, starat se o zahradu a jen dýchat čerstvý vzduch. Před výstavbou však vyvstává logická otázka: kolik bude pater? Bohužel na tuto otázku nelze okamžitě odpovědět z důvodu velkého množství proměnných ovlivňujících konečné rozhodnutí. Tento srovnávací článek vám pomůže vybrat si mezi jednopatrovým nebo dvoupatrovým domem.
OBSAH
Plocha pozemku a budovy
Jak již bylo zmíněno, konečný výběr je přímo ovlivněn mnoha faktory:
- složitost konstrukce;
- developerský rozpočet;
- preference budoucího majitele atd.
Ale možná jediným významným kritériem, ze kterého musíte stavět, je maximální stavební plocha. Zde, bez ohledu na to, jak tvrdohlavý může být zákazník, je výběr malý. Může se stát, že jste dostali k práci úzký úsek krátké délky. Malá fasáda, nedostatek prostoru a nemožnost kombinovat garáž s obytným prostorem naznačují myšlenku postavit dvoupodlažní budovu se suterénem nebo polosuterénem. Jiné správné rozhodnutí nemůže být. dvoupatrový dům je nejracionálnějším řešením při stavbě na malé ploše. Jednopodlažní dům je zde nelogický, protože si začnete dávat paprsky do vlastních kol – pouze obytný prostor bez garáže a pohodlný přístup autem vás zklame ve zvoleném projektu. Navíc pro pohodlný život potřebujete udržovat nebytové budovy, jako je sklep, sklep, kotelny a případné další drobné stavby. Ve dvoupatrovém domě je toto uspořádání mnohem jednodušší realizovat. Nabízíme hotové projekty domů se dvěma obytnými podlažími.
Vzhledem k tomu, že máme k dispozici velké pozemky, budou domy vypadat stejně dobře bez ohledu na počet podlaží domu, za předpokladu, že práce budou prováděny efektivně, plán projektu je plně realizován a území je důkladně připraveno na práci. Podívejte se na naše projekty jednopodlažních domů.
Důležité jsou také rozměry domu, v závislosti na počtu metrů čtverečních, odpověď na otázku „Jaký, dvoupatrový nebo jednopatrový?“ může se změnit:
- Široké jednopatrové projekty vypadají zvenčí ošklivě a vytvářejí pocit rovinnosti, je lepší rozdělit plochu na dvě a umístit ji do dvoupatrového domu. Přibližná plocha: 250 metrů čtverečních.
Výhody a nevýhody dvoupatrových a jednopatrových soukromých domů
Kromě preferencí zákazníků má počet pater, čistě technicky, řadu výhod a nevýhod. Těžko je však vyjmenovat pro lidi, kteří stavbě domů nic nerozumí. Zkuste se kohokoli zeptat, který dům je lepší, jednopatrový nebo dvoupatrový. Na základě svých tužeb a preferencí vám dá odpověď, ale nebude ji schopen vysvětlit. Pojďme na to přijít.
Jednopatrové domy
Nesporné výhody domů s jedním podlažím jsou:
- Využití celé plochy beze ztrát. Čtvercemi se neplýtvá na průchody a schodiště, ke kterým je mimo jiné také nutné zajistit pohodlný průchod.
- Veškeré pohodlí je umístěno na jedné úrovni. To je zvláště výhodné pro seniory, malé děti, handicapované osoby a osoby s omezenou schopností pohybu.
- Snížení nákladů při stavbě a údržbě domu. Mít jedno patro je levnější a snadněji se staví a renovuje podle potřeby, než dělat totéž, ale se dvěma patry současně. Z pohledu dodavatele je navíc potřeba stavební materiál přetáhnout do druhého patra, což stojí peníze za zdvihací zařízení nebo práci. Také pokud jde o výšku, musíte dodržovat bezpečnostní opatření, a to znamená náklady na vybavení, lešení a další atributy.
Nevýhodou je nedostatek soukromí a ochrany před hlukem. (večírek, narozeniny, firemní akce, rodinná večeře), protože není druhé patro, budete muset utéct do jiné místnosti, ale zvuk bude bohužel stále slyšet.
Pro vývojáře vyniká další nevýhoda – nedostatečná viditelnost okolí kvůli nedostatku výšky.
Také v jednopatrové chatě není zde možnost implementace druhého světla kvůli nízké nadmořské výšce. Přestože jsou tato tvrzení klasifikována jako nevýhody, nejsou plnohodnotnou nevýhodou, protože jsou ve svém projevu pro různé lidi subjektivní a vůbec nepřevažují nad výhodami, takže možná při odpovědi na otázku „Jaký dům postavit? jednopatrový nebo dvoupatrový?” nebudou mít žádný účinek.
Podlahy a stropy
Kupodivu je celková plocha těchto stavebních prvků větší v jednopatrových budovách. Při použití našich rozměrů jako proměnných bude konečný údaj 240 metrů čtverečních podlah oproti 180 u dvoupatrových domů. I když je číslo vyšší, náklady mohou být přibližně stejné. Pro jedno patro, při použití stejných stavebních materiálů, bude dokončení stát pěkný cent, ale pro horní patra potřebujete zesílenou konstrukci, která drží druhou vrstvu nad první, a také dodatečnou ochranu před vnějším hlukem. V součtu to dopadne když ne pokryje, tak určitě sníží rozdíl v cenovce na minimum.
střecha
Ve snaze zjistit, který dům je výnosnější, jednopodlažní nebo dvoupatrový, se obyvatelé uchýlí k jeden a půl domu s obytným podlažím a podkrovím. Teoreticky jde o zlatou střední cestu, která je optimální i z hlediska peněz a komfortu pro obyvatele. Neinformovaní lidé však ztrácejí ze zřetele skutečnost, že podkrovní střechy jsou technologicky složitější, a proto jsou dražší. Navíc, aby se z navrhovaného podkroví nestalo podkroví, musí být dobře izolováno a střecha musí být izolována od vlhkosti prosakující do místnosti. Celkové množství izolace bude větší, protože v podstatě máme co do činění se dvěma střechami stojícími pod úhlem, takže plocha pokrytí bude větší.
Shrneme-li: podkrovní střecha jedenapůlpatrové chaty může být ještě dražší než střecha jednopatrového domu. Při výběru střechy se za nejlevnější možnost považuje střecha dvoupatrového domu se dvěma plnými vrstvami. Pokud si chcete postavit podkrovní dům, zveme vás, abyste se seznámili s našimi projekty.
Schody
Tento atribut není potřeba v domě s jednou vrstvou, jeho přítomnost bude bezvýznamná. Samozřejmě, že nemusíte kupovat, šetří peníze. Dvoupatrové domy budou potřebovat schodiště, možná i více než jedno. A jejich ceny mohou dosahovat astronomických výšek. Navíc schody zabírají další políčka, která nelze zaplnit ničím jiným. To je výrazná nevýhoda dvoupatrových budov, ale není na výběr, musí být instalovány schody. Možná je to nepopiratelná výhoda jednopatrového domu oproti dvoupatrovému.
Komunikační sítě
V dvoupodlažním domě převažují dráty, kanalizace, vodovod, plynovody, topení a další komunikace svou složitostí a množstvím ve srovnání s jednopodlažním domem. Navíc starší lidé potřebují pro pohodlný život i toaletu v patře. V souladu s tím budou muset majitelé dvoupatrových budov utrácet více za veřejné služby.
Pojďme systematizovat přijatá data:
- U jednopatrových domů je základ dražší.
- Stěny jsou delší, a proto jsou dražší pro dvoupodlažní.
- Cena podlah je přibližně stejná.
- Nejdražší střešní krytina je pro jednopatrové domy.
- Schody jsou potřeba pouze pro domy se dvěma podlažími.
- U dvoupatrových domů jsou komunikace obtížnější a dražší.
V důsledku toho získáváme nejednoznačné odhady, které pouze povrchně určují výhody v hodnotě domů. Hrubá směrnice vám pomůže přibližně vědět, s čím se při stavbě setkáte. Přesnou cenu můžete zjistit, pokud znáte všechny nuance a vlastnosti vašeho domova. Podívejte se na náš článek o úspoře peněz během výstavby, který vám pomůže vyhnout se plýtvání penězi navíc. Hodně štěstí při stavbě, vše dobré!
Jaký dům jste se rozhodli postavit a proč? Podělte se o svůj názor níže v komentářích ↓
OBLÍBENÉ OTÁZKY:
Jak dlouho mám čekat, než můj projekt dorazí domů?
Standardně hotové projekty dodáváme přímo do vašich rukou do 3 pracovních dnů. Pokud byl projekt upraven nebo individuální, dodací lhůta se prodlužuje na 30 dnů.
Kolik kopií projektu vydáváte?
Projektovou dokumentaci vystavujeme zákazníkovi v jednom vyhotovení. Další kopii projektu je možné u nás zakoupit za příplatek.
