V tomto článku vám podrobně řeknu, kde a jak zjistit informace o tom, zda bylo geodetické řízení ve vztahu k pozemku provedeno nebo ne. A v jakých případech jsou hranice považovány za stanovené?

Existují 2 jednoduché a běžné způsoby, jak zkontrolovat přítomnost zeměměřictví:

  1. Na webu “Veřejná katastrální mapa”
  2. Ve výpisu z USRN pro pozemek.

Níže budeme analyzovat každou z těchto metod.

Na veřejné katastrální mapě

Nejjednodušší je tedy zkontrolovat zaměření na veřejné katastrální mapě podle čísla katastru nebo adresy pozemku.

Pro srovnání si vezměme 2 sousední pozemky, které mají katastrální čísla 66: 41: 0520019: 12, 66: 41: 0520019: 13 a porovnat je z hlediska přítomnosti zeměměřictví (stanovených hranic).

Pokyny krok za krokem:

  1. Otevíráme oficiální stránky veřejné katastrální mapy: https://pkk5.rosreestr.ru

  1. Najděte ikonu „Hledat“ a klikněte na ni.

  1. Zadejte katastrální číslo a klikněte na „Najít“

4. Otevře se informace o pozemku. Zajímá nás pouze řádek o oblasti.

  • Pozemek k.ú. 66:41:0520019:12 má specifikovaná oblast, tedy přesné.

  • Sousední pozemek k.ú. 66:41:0520019:13 má vyhlášená oblast, tedy přibližné.

Závěr:

Pozemek s uvedenou výměrou je vymezen.

Pozemek s deklarovanou plochou není ohraničen.

Tip: Mějte prosím na paměti, že informace na veřejné katastrální mapě nejsou vždy aktuální. Proto Vám doporučuji zkontrolovat si informace v aktuálním výpisu z Jednotného státního registru nemovitostí (USRN).

Ve výpisu z Jednotného státního rejstříku

Objednávka výpisu z Jednotného státního registru nemovitostí je nejspolehlivějším způsobem, protože má v současné době nejpřesnější a nejaktuálnější informace.

Budeme tedy nadále zjišťovat, zda existuje pozemkový průzkum se stejnými pozemky. Nyní jim budeme objednávat výpisy z Jednotného státního registru nemovitostí. To lze provést online na webových stránkách Rosreestr. Pokyny pro objednání extraktu na webu naleznete v tento článek.

Ve výpisu musíte věnovat pozornost následujícím ukazatelům:

Plocha pozemku

Vymezený pozemek má označení chyby „+/-“:

Neohraničený pozemek má pevnou plochu, uvedenou jako v dokumentech práv:

Speciální značky

Ve výpisu pro vymezený pozemek ve zvláštních značkách VSTUP ZAKÁZÁN: “Hranice pozemku nebyla stanovena v souladu s požadavky pozemkové legislativy.”

Neohraničený pozemek má takový záznam.

Popis polohy pozemku

Vymezený pozemek klasifikovaný jako pozemek obydlené oblasti musí mít střední čtvercovou chybu v určení souřadnic charakteristických bodů hranic pozemku. ne více než 0,1 m. (Nařízení Ministerstva hospodářského rozvoje Ruska ze dne 17. srpna 2012 N 518).

ČTĚTE VÍCE
Co je to spearfishing sling?

Neohraničený pozemek má chybu 0,3 m., která nesplňuje požadavky.

Poznámka: Údaj 0,1 m na obrázku níže je přilehlá hranice s vymezenou oblastí.

Související články

Koordinace hranic pozemku: postup, způsoby vyrozumění sousedů, podpis zákona V tomto článku budeme hovořit o koordinaci hranic pozemku. Jaké to je, když.

VE SLUNNÝCH AKCÍCH:

UMÍSTĚNÍ STRÁNKY
v Leningradské oblasti – 14 999 rublů!
více

KRAJINNÉ PODSTAVENÍ + TECHNICKÝ PLÁN DOMU — 24 999 RUB!
více

DOMÁCÍ VÝZDOBA
“NA KLÍČ” – 15 999 RUB!
více

Konzultace s odborníkem a kalkulace ceny práce – zdarma
Nízké ceny na zeměměřičství pozemky v Leningradské oblasti
Pro důchodce – slevy pro všechny typy hraničních a pozemkových úprav

V roce 2023 se naši specialisté zúčastnili 9. mezinárodního kongresu katastrálních inženýrů více

JSME V SOCIÁLNÍCH SÍTÍCH:

NAŠI SPECIALISTÉ:

LICENCE A CERTIFIKÁTY:
Certifikát SRO:
Certifikáty:

UŽITEČNÉ ČLÁNKY:

Geodézie, zeměměřictví, topografické, pozemkové a katastrální práce v Petrohradě a Leningradské oblasti

Provedl jsem nějaké zeměměřictví?

Provedl jsem nějaké zeměměřictví? ?

Zeměměřictví — jedná se o katastrální práce k určení hranic pozemku v současném souřadnicovém systému v souladu s pozemkovou legislativou.

Jak zkontrolovat, zda je proveden průzkum pozemku?

1) Vyžádejte si výpis z Jednotného státního registru nemovitostí (dále jen výpis USRN) na stránkách Rosreestr v elektronické podobě nebo v listinné podobě od MFC. Ve výpisu z Jednotné státní evidence nemovitostí viz oddíl 3 Popis umístění pozemku. Pokud jsou hranice vyznačeny, znamená to zeměměřičství odneseno.

2) Přejděte na veřejnou katastrální mapu https://pkk5.rosreestr.ru – pokud je pozemek označen žlutě, znamená to zeměměřičství odneseno.

3) Kontaktujte katastrálního inženýra, prověří informace o zeměměřičství.

Jestliže zeměměřičství neprovedeno, pak je třeba kontaktovat katastrálního inženýra. Katastrální inženýr prostuduje titulní listiny a grafické materiály, provede geodetické práce na pozemku, vyžádat si od Rosreestra katastrální plán území a výpisy z Jednotné státní evidence nemovitostí pro pozemky sousedů, určit okruh osob, se kterými je nutné koordinovat hranice pozemku, vydržet setkání za účelem koordinace hranic a přípravy plánu hranic. Zeměměřický plán musí být předloženy MFC s příslušnou žádostí. Na základě výsledků posouzení žádosti bude žadateli vydán výpis z Jednotné státní evidence nemovitostí se stanovenými hranicemi.

ČTĚTE VÍCE
Jaké jsou výhody čaje z kdoulových listů?

V případě jakýchkoliv dotazů volejte:

NAŠE ADRESY:
Hlavní kancelář: Petrohrad, Smolyachkova ul., 19, lit. “A”, kancelář 511 směry
Větev: Leningradská oblast, Gatchina, 25. října Ave., 6, kancelář 6 směrů

Jsme VKontakte:

Pracovní plán: 10:00 – 18:00 (po-pá), oběd: 13:00 – 14:00

Copyright © GEOLEADER zeměměřictví, katastr, 2012-2024

Tvorba a propagace webu: Anton Slon