Založení soukromého domu je nákladná záležitost: podle odborníků je na něj vynaloženo nejméně 15-20% prostředků potřebných na výstavbu. Majitelé venkovského domu se velmi často pojišťují tím, že do základu vloží přebytečnou sílu, díky čemuž je základ skutečně „zlatý“. Projektanti jsou přesvědčeni, že můžete ušetřit peníze na základech, pokud k jejich uspořádání přistoupíte moudře. Základy se obvykle vyrábějí ze tří typů: pásové, pilotové a plovoucí monolitické. Někteří odborníci se domnívají, že pásové jsou vhodnější pro domy z cihel, škvárových bloků atd. a sloupové pro budovy s lehkými stěnami (rám, dřevo, panel atd.). Marketingový ředitel SpetsRSU č. 3 Andrey Plotnikov však tvrdí, že výběr nadace závisí výhradně na kvalitě půdy. Deska nebo hromady? Ideální možností je postavit dům na skále: v tomto případě stačí odstranit prasklý kámen a zalít monolitický základ do hloubky maximálně 50 centimetrů. V tomto případě není třeba armovat beton. Na Uralu však bohužel není mnoho kamenitých půd, stejně jako hruboklastických půd nebo velkých štěrkových písků. Převládající hlíny jsou nebezpečné sklonem k bobtnání (vzdouvání), rašelinných a lesních půd – k sesedání. Developer proto nemá na výběr: buď nalít pásový základ do mrazivé hloubky (na Uralu je to nejméně dva metry), nebo postavit dům na kůly. Pásový základ s hloubkou více než dva metry se ukazuje jako velmi drahý (jeden krychlový metr betonu stojí asi dva tisíce rublů), ale je možné vytvořit suterén, který se obvykle změní na podlahu suterénu. Proces uspořádání posledně jmenovaného je však také velmi náročný na práci: podle ředitele studia Design House Alexandra Racheva by se před zhotovením podlahy suterénu měl nalít štěrk, provést hydroizolace, poté potěr a izolace. Aby se zabránilo zamrznutí na křižovatce stěn domu a základu, je zásyp vyroben z polystyrenu, expandované hlíny nebo polystyrenové pěny. Výběr izolace závisí na majiteli domu: polystyren je výhodnější, ale stojí přes tisíc dolarů za tunu, polystyrenová pěna je levnější, ale myši ji jedí, expandovaná hlína je pevnější, ale absorbuje vlhkost. Výhodou desky je, že kompenzuje malé pohyby zeminy, ale pokud zemina sedá, může prasknout. Andrei Plotnikov proto věří, že někdy je lepší dát třetí patro, než jít hlouběji do země. Pro malou stavbu je vhodné použít plovoucí základ. Použití polštáře o tloušťce 20 a na některých místech 10 centimetrů místo zakopaného (pásového) základu umožňuje snížit náklady na základ 1,5-2krát a chránit lehké budovy před zničením (dům bude kmitají spolu s deskou). Odborníci se domnívají, že pevné budovy na těžkých půdách je lepší umístit na základ s vrtanými piloty, což je přibližně stejně 1,5 – 2krát levnější než zakopaný pásový základ. Není to však o nic méně pracné: vyvrtají otvory, spustí výztuž, svážou je k sobě a poté zalijí betonem. Odborníci říkají, že je vhodnější to udělat v tomto pořadí, než nejprve nalít hromady a poté vytvořit mříž (železobetonové nosníky). Piloty na chatu jsou levnější na vrtání než zarážení: prostě jich není potřeba tolik jako v průmyslové výstavbě. Náklady na pilotový základ se ve srovnání s mělkým pásovým základem zvyšují díky mříži (která se nalévá nad zemí v bažině), tepelné izolaci podlahy a drenáži, která se provádí v případě změn hladiny podzemní vody a nadměrné zalévání. Odvodňovací příkopy jsou vykopány těsně pod úrovní suterénu a jsou položeny speciální trubky s otvory nebo velkým drceným kamenem v intervalech, ve kterých voda proudí mimo místo. Odklon musí být proveden, pokud voda neustále stojí: nadnášená půda má vztlakovou schopnost (aby se zabránilo nadnášení základů, jsou instalovány speciální piloty – s knoflíkem na konci nebo jsou piloty zabaleny do střešní lepenky). V ostatních případech se omezují na hydroizolaci základů. Jak chránit základ? Alexander Rachev říká, že před nalitím je lepší přijmout opatření k ochraně základu: vykopat díru, provést hydroizolaci (položit například střešní lepenku) a poté nalít základ a zabalit jej izolačním materiálem. Jiná technologie bude vyžadovat hodně úsilí a peněz (vykopat, izolovat, zakopat). Kromě střešní lepenky lze použít i bitumen, který však mrazem praská. Mimochodem, technologií na ochranu před mrazem je mnoho, ale vše záleží na prostředcích. Nyní na ruském trhu existují tavené bitumen-kaučukové materiály, které jsou lepeny na beton bez použití hořáků. Existuje technologie nástřiku dvoumilimetrové vrstvy tekuté pryže, skládající se z emulze a katalytického činidla, na základ. Spotřeba materiálu s 1 mm nátěrovou vrstvou je 1,4 litru na 1 mXNUMX. m Potíž je ale v tom, že podklad musí být zbaven nečistot, prachu a mastných skvrn – stejně jako při lepení pryžových dílů. Pronikání atmosférických srážek do podkladu je zabráněno pomocí slepé plochy: vybetonovaná nebo asfaltovaná plocha o šířce 60-80 cm, nakloněná pod úhlem několika stupňů. Při jeho výrobě se odstraní půda a odstraní se kořeny trávy, aby se zabránilo zničení horní vrstvy slepé oblasti, pokryta drceným kamenem a je vyrobena horní krytina. Tloušťka drceného kamene by neměla přesáhnout 20 cm a horní vrstva – 10 cm. Do betonu musí být uložena výztuž, aby nedošlo k jeho porušení, a každé dva metry se instalují dilatační spáry (dehtované a izolované desky instalované na hraně). Je také nutné provést řadu opatření, aby dům nenavlhnul a nezamrzl. Alexander Rachev říká, že základna dřevěného domu by měla vyčnívat 90 cm nad povrchem a 60 cm zděného domu. Aby se zabránilo výskytu plísní, jsou ve všech částech mříže (základ) vytvořeny větrací otvory, aby bylo zajištěno průchozí větrání. Větrací otvory však nejsou provedeny v jedné linii, ale v šachovnicovém vzoru – jinak bude podlaha studená. Je pravda, že dnes jsou všechny podlahy zpravidla izolovány, aby se ušetřily náklady na vytápění. Při zateplování byste ale měli pamatovat na to, že tepelná izolace – to se mimochodem týká i stěn domu – se musí neustále větrat, aby se netvořila kondenzace. Větrání je dosaženo pomocí průduchů a vzdáleností mezi izolačním a obkladovým materiálem. Uvnitř stěny nebo stropu se obvykle instaluje lať o tloušťce 20 mm. Je možné ušetřit peníze na nadaci? Hlavním problémem v základech – zejména ve vlhkých půdách – je výskyt trhlin. Proto se ve vlhkých půdách beton vyrábí s použitím více cementu: poměr písku a cementu je tři ku jedné nebo dva ku jedné. Šamotová hlína může být také přidána do betonu pro zhutnění základu, ale přísně podle normy: jeden díl hlíny na jeden díl cementu. Někteří obyvatelé města se domnívají, že aby byl základ pevný, musí být udržován asi rok bez zatížení. Odborníci tento názor označují za chybný: nezatížený základ je naopak vystaven větším nárazům než zatížený. Beton jen potřebuje nabrat pevnost, což trvá 28 dní. Hlavní požadavek v tomto případě: nelijte základ při teplotách pod nulou. Praktici tato pravidla často zanedbávají přidáváním speciálních nemrznoucích kapalin do betonu. Odborníci říkají: nepomáhají, což ovlivňuje kvalitu základny. Další pravidlo: v horkém počasí nenechte beton vyschnout na přímém slunci. Je lepší pokrýt základnu pytlovinou a pravidelně ji zalévat – její pevnost z toho jen prospěje. Obecně existuje mnoho technologií, jak zabránit zničení základu: například instalace pískového a štěrkového polštáře a jeho následné nalití cementovou maltou, která vytváří imitaci skalnatých půd; nebo hutnění zemin injektáží pojivových a tužících roztoků speciální technologií. Ještě lepší je ale, říkají odborníci, obrátit se na projektanty, kteří navrhnou parametry a návrh optimálního základu. Provedené geodetické studie, říkají odborníci, mohou ušetřit materiály: lidé obvykle instalují další hromady na zdvižené půdy a naplní mříž s rezervou. Geodézie také stojí peníze (asi 15 rublů na metr čtvereční, to znamená 22–23 tisíc rublů za 15 akrů), ale zde musíme zvážit, co je levnější: provádění výzkumu nebo posílení nadace. Alexander Rachev říká, že pokud je budova malá (řekněme 6 x 8 metrů), nemusíte kontaktovat projektanta: nadměrné zpevnění základů vaši peněženku těžce nezasáhne, stejně jako resuscitace prasklé základ, který lze upevnit pomocí zvedáků. Další věcí je velký dům: zpevnění popraskaného základu je velmi drahé a pracné. Odborník se proto domnívá, že projekt by měly provádět kompetentní organizace na základě geologických dat.
Základ je základem každé budovy. Čím silnější je, tím déle naše budova vydrží. Z toho vyplývá, že čím lepší základ chceme, tím více budeme muset utratit. Jsou však chvíle, kdy peníze na nadaci docházejí, ale přesto je potřeba ji vybudovat. Musíte také vybrat nejlepší materiál pro stavbu domu.
V tomto článku vám řekneme o možnostech rozpočtu nadace, které nejsou horší než ty profesionální, pokud jde o sílu a kvalitu.
Pamatovat si! Výběr základu z větší části nezávisí na přání, ale především na krajině, typu půdy, konstrukčních prvcích budovy, hloubce zamrznutí půdy atd. Na základě těchto údajů si musíte vybrat jeden nebo jiný typ nadace.
Dnes existují 4 nejúspornější typy základů:
- Sloupovitý.
- Páska s malou hloubkou.
- Boronabivnaja.
- Na šroubových hromadách.
Nadace sloupce
Sloupový základ je považován za nejnákladnější z hlediska peněz i času, protože je vyroben z hotových stavebních materiálů. Postaven v souladu se všemi pravidly, může trvat déle než 50 let.
Základem takového základu, jak již název napovídá, jsou pilíře, které jsou zaraženy do země v rozích budoucí budovy, kde se stěny protínají, a na dalších místech, kde je zvýšené zatížení.
Tento typ základů se používá k vytváření dřevěných, rámových domů a různých přístaveb. Ideální pro koupele. Pamatujte však, že výběrem sloupového základu jako základu vašeho domu nemůžete udělat sklep nebo suterén.
Jako pilíře se obvykle používají:
- Tvrdé dřevo;
- Červená cihla (musí být dobře vypálená, jinak se brzy zhroutí);
- Beton a suť;
- Monolitický železobeton;
- Železobetonové bloky;
- Dlažební kámen;
- Kovové trubky.
Stavební technologie
- Položení každého základu začíná označením území. Musíte mít jasný plán budoucí struktury a umístění pilířů. Často je před zahájením práce nutné odstranit až 30 cm ornice.
- Jsou vykopány díry, hluboké alespoň 1 metr. Pokud jámy nejsou dostatečně hluboké, pak struktura nebude pevná a spolehlivá. Pokud jde o průměr jam, musí být větší než zasypaný pilíř, abychom zbývající prostor mohli vyplnit různými výplněmi za účelem zpevnění konstrukce.
- Pilíře zpevníme a vyplníme maltou. Vezměte prosím na vědomí, že pokud používáte hotové stavební kůly, není třeba je vyztužovat a plnit maltou.
- Stavíme gril. Mřížka je druh betonové plošiny, která rovnoměrně rozkládá váhu konstrukce na podpěry. Mříž spojuje všechny sloupky do jednoho celku a tím vylučuje nerovnoměrné sedání, praskání stěn, korozi, tvorbu vlhkosti, různého hmyzu, hlodavců atd.
- Provádíme odvoz. Je potřeba izolovat prostor pod podlahou a zabránit tomu, aby se do něj dostal sníh, suť, vlhkost atd. Plot, který je pletivem na oplocení, je vyroben z jakýchkoli materiálů, ale větší přednost se dává cihle nebo kameni. Základem pro vyzvednutí je betonová mazanina bez vybrání, která se položí na pískový polštář.
- Po dokončení všech prací a nalití betonu začneme stavět podlahové desky.
Páska s malou hloubkou
Mělký základ je vynikající alternativou k tradičnímu zakopanému páskovému základu, ve kterém hloubka není 1,5-1,8 metru, ale pouze 0,3-0,5. Proto takový základ stojí asi o 40% levnější než obvykle a je jednodušší na výrobu.
Hlavním znakem takového základu je, že část zeminy pod podrážkou nahradíme pískovým polštářem odpovídající výšky, což nám zaručí přijatelnou deformaci základu, ale nic víc.
- Můžete se obejít bez použití stavebního zařízení;
- Dostatečně silné, abyste na něm mohli stavět malé domy, vany nebo jakékoli rámové budovy;
- Umožňuje vytvořit suterén;
- Při jeho konstrukci je použita široká škála materiálů a technologií.
Stavební technologie
- Po provedení příslušného značení začneme kopat příkopy hluboké asi 0,7 metru. Protiskalní polštář je 0,3 m, kde spodní část (0,2 m) tvoří hrubý písek a horní část (0,1 m) písek a štěrk.
- Dále každou z vrstev udusáme, načež položíme na základnu výkopu polymerovou fólii, která zabrání zatékání cementu do pískového polštáře.
- Poté, co jsme namontovali bednění, na něj připevníme střešní krytinu. Díky střešní krytině vyloučíme zatékání betonové malty mezerami mezi deskami a po dokončení stavebních prací bude demontáž bednění mnohem jednodušší.
- Z výztuže upleteme rám a poté nalijeme beton do výkopů.
- Za dva týdny začínáme stavět zdi.
Znuděný základ
Vrtaný základ je pilotového typu. Je také považován za jeden z ekonomických a spolehlivých.
Vrtané piloty se vyrábějí přímo v zemi.
- Na předem označených místech se vyvrtají studny, do kterých se instalují kovové výztužné klece, a poté se do nich nalije malta.
- Pokud je půda volná, použije se podšívka ze střešního materiálu, aby se zabránilo zničení stěn studny.
- Dále je instalována mříž, díky které je podzemní část základu spojena dohromady a je zajištěno rovnoměrné rozložení hmotnosti.
Velkou výhodou vrtaného základu je jeho schopnost odolat nejen lehkým dřevěným nebo rámovým domům, ale také zatížení těžkých kamenných domů, aniž by se usadily.
Základ pro šrouby
Založení piloty je považováno za výhodné také z toho důvodu, že se snižuje objem výkopových prací, a tím šetří čas i mzdové náklady. Navíc je o 40 % levnější než klasická páska nebo monolitická. Při stavbě pilotového základu se obejdete bez těžké techniky.
Materiálem pro šroubové piloty jsou ocelové trubky. Na dně hromady je umístěna řezací čepel různých tvarů, která je schopna bez větší námahy vstoupit do půdy do požadované hloubky.
- Takový základ lze postavit kdykoli během roku;
- Má vysokou nosnost;
- Možnost vybudování základu za 1-2 dny;
- Lze použít i v náročném terénu.
Stavební technologie
- Ručně nebo mechanicky se na předem označených místech šroubové piloty zašroubují do země do určité hloubky.
- Po jejich instalaci si pomocí dálkoměru označí výšku a pomocí brusky nařežou hromady podle stanovené úrovně.
- Poté se uvnitř každé hromady nalije pískový beton.
- Dále je na každou pilotu instalována speciální ocelová deska (hlava), která slouží k rozložení zatížení po celé ploše průřezu.
- Poté jsou hromady svázány mřížkou, která dodá struktuře největší pevnost.
- Po dokončení práce se základem přistoupíme k další fázi výstavby.
Články o stavbách a opravách
Ve kterých obchodech nakoupíte opravárenské zboží za rozumné ceny a za výhodných podmínek? Pojďme zjistit, který stavební obchod v Moskvě je nejziskovější.
Ploty z kovu nebo dřeva jsou poměrně oblíbené, ale stavba takového plotu je drahá. Mnozí volí možnosti rozpočtu. Někdy je nutné chránit stránky, což znamená minimum nákladů. A dnes budeme uvažovat právě o takovém případě. Jak postavit plot s minimálními náklady.
Zvedání domu pomocí zvedáku vlastníma rukama, pokyny krok za krokem. Možné chyby při provozu a zdvihací technice. Užitečné video k tématu.
