Shromáždili jsme nejoblíbenější technologie pro stavbu soukromých domů a porovnali ceny za 100 m² „krabice“ se základem. Ceny jsou orientační, nebrali jsme v úvahu komunikaci a dokončovací práce.
Technologie drátěného rámu
Rám domu je vyroben z desek a prostor mezi nimi je vyplněn izolací: minerální vlna, ecowool nebo jiný materiál. To je výhodné, protože izolace je 4-5krát levnější než desky
výhody: takový dům je lehký, lze jej postavit na kůly, rychle se staví a materiály se snadno dodávají a vykládají. Lze postavit v zimě
nevýhody: vysoká slyšitelnost kvůli dřevěným podlahám, musíte přísně dodržovat technologii, jinak může dům zamrznout
Cena za dům 100 m²: od 2,56 milionu rublů
Více o technologii
SIP dům
Jedná se o továrně vyrobený rámový dům. Konstrukční izolovaný panel – SIP – jsou to zpravidla dvě dřevotřískové desky, mezi nimiž je vložena polystyrenová pěna. Dům je na místě smontován jako stavebnice za pár týdnů
výhody: dům je levný, lehký a teplý a dá se postavit velmi rychle. Panely tovární kvality
nevýhody: dobrá slyšitelnost, polystyrenová pěna představuje nebezpečí požáru a neekologický materiál
Cena za dům 100 m²: od 2,27 milionu rublů
Více o technologii
Z dřeva
Polena nebo trámy se skládají na sebe jako v chatrčích. Výsledkem je masivní dřevěná stěna a podlahy a střecha jsou vyrobeny rámovou technologií
výhody: dům je „přírodní“, krásné stěny ze dřeva není třeba dodělávat
nevýhody: dražší a těžší než rámový dům, požárně nebezpečný. Srub se v prvních třech až čtyřech letech smršťuje, ve srubech se často objevují praskliny, kterými uniká teplo
Cena za dům 100 m²: od 2,75 milionu rublů
Více o technologii
Z pórobetonu
Pórobeton se vyrábí z písku, cementu, vápna a vody. Čím vyšší je hustota pórobetonu, tím je dům pevnější, ale také studenější stěny
výhody: dům z pórobetonu je odolný, ohnivzdorný, postavíte ho i samostatně
nevýhody: materiál absorbuje vlhkost, v zimě je obtížné stavět, protože musíte pracovat s maltou
Cena za dům 100 m²: od 2,82 milionu rublů
Více o technologii
Z cihel
Dlouhé, drahé, ale navždy. Takové domy mají betonové podlahy a plochou střechu. Vnější stěny jsou často dodatečně izolovány a dokončeny
výhody: zděný dům nevyhoří, je odolný, má dobrou zvukovou izolaci a ve zdech nejsou žádné myši
nevýhody: špatná tepelná izolace, nákladná a zdlouhavá stavba, většinou se nestaví v zimě
Cena za dům 100 m²: od 4,14 milionu rublů
Více o technologii
Monolitický dům
Technologie je stejná jako při stavbě výškových budov: zhotoví železobetonový rám a stěny vyplní tvárnicemi nebo vše odlévají zcela z betonu. Takový dům má nejvyšší tuhost, což vám umožňuje zkomplikovat design – například vytvořit okno v rohu domu
výhody: dům je pevný, stěny nemají žádné švy, spáry ani studené mosty
nevýhody: potřeba zateplit, v zimě se staví obtížně
Cena za dům 100 m²: od 3,14 milionu rublů
Více o technologii
Modulární dům
V továrně jsou části domu vyrobeny ze dřeva nebo kovu: s okny, komunikací a někdy s dekorací a nábytkem. Na místě jsou sekce propojeny
výhody: rychlá a snadná montáž v každém ročním období, vhodný je pilotový základ, dům lze rozebrat a převézt
nevýhody: dispoziční omezení, špatná zvuková izolace, problémy se vzduchotěsností
Cena za dům 100 m²: od 3,48 milionu rublů
Více o technologii
Více o stavbě a rekonstrukci
Nejlepší články o tom, jak koupit, prodat, pronajmout a vylepšit bydlení – ve vaší schránce dvakrát měsíčně v úterý
