Jaký je rozdíl mezi užitkovým blokem a stodolou?

Mnoho majitelů osobních pozemků se rozhodne vyrobit užitkový blok pro svou dachu vlastníma rukama. Podle účelu do ní můžete pohodlně uložit vybavení či jiné věci, umístit venkovní sprchu, nebo ji využít k jiným účelům.

Bez ohledu na to, jaká přesně bude vaše kůlna na chatě, potřebujete projekt, abyste ji postavili. To je nutné k výraznému zvýšení životnosti budovy a kompenzaci mnoha potenciálních rizik. Zvažme, jaké faktory se tradičně berou v úvahu při provádění návrhu.

Vlastnosti užitkové jednotky

Užitkový blok je alternativní název pro obvyklou stodolu. Vzniká proto, aby se nemusel dům modernizovat a vytvářet k němu dodatečnou přístavbu.

Existuje několik hlavních funkcí:

Malá oblast. Na chatách se obvykle velké hospodářské budovy nestaví, ukazuje se, že stačí pár metrů čtverečních. Vše ale závisí na účelu využití budovy a na tom, co v ní budete skladovat.
Lehký základ. Nejčastěji se při stavbě nepoužívá monolitický základ. Pro uskladnění zahradního nářadí, vybavení a věcí není potřeba kompenzovat těžká břemena na zemi.
Malý rozpočet na stavbu. Málokdo chce investovat stovky tisíc rublů do stavby kůlny u své dači. Proto se volí nejjednodušší a cenově nejdostupnější materiálové možnosti.

Další funkcí je, že si můžete snadno postavit obslužný blok vlastníma rukama. Chcete-li to provést, použijte jednoduché pokyny krok za krokem, které naznačují, která sekvence operací by měla být dodržena.

Požadavky

Existuje řada jednoduchých požadavků, které je třeba vzít v úvahu, pokud vybíráte projekty přístaveb pro vaši chatu:

Analyzujte stav půdy. Musíte pochopit, jak a na čem stavět, jaké negativní faktory je třeba kompenzovat pomocí určité možnosti základů.
Izolace Navzdory skutečnosti, že užitkový blok je jiný než dům, musí být řádně izolován od vlhkosti a chladu – to výrazně prodlouží dobu užívání budovy.
Vzdálenost od ostatních objektů. Pokud plánujete blok využívat jako venkovní sprchu nebo WC, dbejte na zákonné požadavky týkající se vzdálenosti septiku od sousedních domů, jezírek a dalších objektů.

Vyplatí se také zpočátku rozhodnout o ploše a velikosti vaší budovy. Je dána odpověď na otázku, zda bude nutné do ní dodávat elektřinu a další komunikace a jaké hasicí zařízení bude umístěno na místě.

Místo

Stejně jako při stavbě domu, při stavbě užitkového bloku na letní chatě musíte pečlivě vybrat místo. Nejlepší je stavět na místech, která splňují následující požadavky:

Hladký terén. V tomto případě bude nadace snazší uspořádat a nebudete muset trávit spoustu času vyrovnáváním.
Suchá stabilní půda. Obvykle můžete použít data inženýrského průzkumu na pozemku, který zůstane po projektování domu.
Nadmořská výška. V ideálním případě by měla být tvárnice umístěna na vyvýšeném místě, protože v tomto případě nebude tak náchylná na smývání vlhkostí.

ČTĚTE VÍCE

Které borůvky bych měl zasadit na Sibiři?

Nadace

V závislosti na uspořádání užitných jednotek existují tři nejběžnější možnosti základů:

Šroub. Tato možnost zahrnuje instalaci speciálních šroubových pilot. Pro zvýšení pevnosti jsou betonovány, umístěny pod úrovní mrazu zeminy, což zaručuje maximální úroveň stability konstrukce. Instalace se provádí ručně nebo pomocí speciálního zařízení.
Hromada. Piloty lze buď zatlouct do země, nebo přímo v ní betonovat do bednění. Pohodlná volba pro střední a velké užitkové jednotky. Místo instalace podpěr je vybráno předem v souladu s požadavky projektu.
Páska. Jedná se o pás betonu, který vede po celém obvodu bloku. Pevný a spolehlivý základ, ale nákladnější na výstavbu a podléhá omezením sezónnosti práce.

Nejčastěji si stavitelé vybírají typy základny šroubů. Jsou cenově nejdostupnější, nejpohodlnější a dobře se hodí ke všem funkcím užitkové jednotky.

Materiály a konstrukce

Existuje mnoho možností pro plánování a navrhování užitných jednotek. Standardní variantou je obdélníkový objekt bez vnitřního členění na samostatné místnosti se sedlovou nebo plochou střechou. Existují ale i projekty se složitějším vnitřním plánováním, rozděleným do funkčních zón. Obvykle mají větší plochu a dražší na stavbu.

Mezi hlavní materiály patří:

rámová technologie. Na dřevěném podkladu je vytvořen rámový přístřešek. Uvnitř je umístěna izolace a na obou stranách je přišit list překližky nebo jiného materiálu obsahujícího dřevo.
Strom. Užitkový blok vyrobený ze dřeva je obvykle postaven pomocí desek nebo dřeva. Jsou impregnovány speciálními chemickými sloučeninami, které výrazně prodlužují dobu používání konstrukce a poskytují ochranu před ohněm, hmyzem, plísněmi a vlhkostí.
Kov. Pro zakrytí rámu lze použít plechy z vlnitých plechů. Další možností je přestavět starý kontejner na užitkovou jednotku. Možnost výrobního materiálu, stejně jako rozvržení, jsou vybírány s ohledem na rozpočet stavby, účel konstrukce a řadu dalších faktorů.

Přístavby na pozemku slouží k uskladnění nářadí a vybavení, jako kůlna na palivové dříví, garáž, sklad stavebního materiálu a kůlny pro uskladnění majetku. Výběr budovy do značné míry závisí na účelu, volném prostoru na místě a některých regulačních nuancích. Vyřešíme je.

Typy přístavků pro letní sídlo

Technický blok je nebytový prostor, který je postaven z různých materiálů a na kterém je instalován zahradní pozemkyna území soukromý důmNa staveništěv yardůNa školy и školky, blízko nemocnice atd. Materiál může být dřevo, plast, kov, cihla, pěnový blok nebo plynový blok, dřevěný beton. Podle technologie může být užitkový blok rámový, panelový nebo skládací.

Dřevěný rám užitná jednotka

Klasická stodola je stavba ze dřeva. Obvykle staví takový užitkový blok vlastníma rukama. Jednou z možností je rámová konstrukce.

ČTĚTE VÍCE

Jak zasadit granátové jablko v otevřeném terénu?

Základem je základ nebo kopec ve formě podpěr, pilot nebo bloků. Strom tak nepřijde do kontaktu se zemí a neuhnívá.

Pokud se pro vyvýšení použije cihla nebo betonový blok, měly by být na každou z nich umístěny dvě vrstvy střešního materiálu. To ochrání spodní část dřevěného rámu před vlhkostí.

Rám je vyroben z trámů, opláštěných překližkou nebo OSB. Potaženo barvou pro ochranu a ošetřeno proti štěnicím a hlodavcům.

Používejte pouze suché dřevo s vlastní vlhkostí 18 – 20%.

Stát dřevěný rám užitkový blok: od 100 tisíc rublů. při stavbě vlastníma rukama.
Termíny: od 3 týdnů.

Dřevěná panelová kůlna

Další možností pro dřevostavbu je panelová stavba. Používá se méně často než rámový obslužný blok.

Způsob montáže se liší. Stěny dřevěného užitkového bloku jsou sestaveny zcela na zemi, základu nebo podpěrách. Každá část má svůj vlastní otvor. Nasadí se na spodní postroj, zajistí se k sobě a poté se vyrobí horní postroj. V poslední fázi je instalována střecha.

Stát dřevěný panelový užitkový blok: od 80 tisíc rublů. při stavbě vlastníma rukama.
Termíny: od 2 týdnů.

Pamatujte, že dřevěná přístavba je požárně nebezpečná stavba. Udržujte všechny elektrické spotřebiče mimo dosah a neumisťujte dovnitř hořlavé látky.

Plastové přístavky

Lehká, ekonomická varianta konstrukce je plastová konstrukce.

Není třeba nalévat základ, jsou velmi lehké, ale ne vhodné pro každého. Plast se nemůže pochlubit odolností ve srovnání s alternativními materiály pro užitkové jednotky. Je lepší tam neumisťovat těžkou techniku. Při manipulaci a skladování ostrých předmětů musíte být opatrní. Plastové konstrukce nezadržují teplo a v zimě se v nich nedoporučuje skladovat konzervované zavařovací sklenice, protože mohou chladem prasknout. Tato možnost je vhodná pro ukládání přebytečných věcí v domě, kbelíky, lopaty, nábytek. Pro dlouhodobou stavbu je lepší zvolit jiný materiál.

Stát plastová užitková jednotka: od 80 tisíc rublů.
Termíny: od 2 týdnů.

Užitková jednotka s kovovým rámem

Probrali jsme výhody a nevýhody rámových garáží. Kovová rámová kůlna je umístěna na pevném základu. Základna je vyrobena předem nebo nalita po postavení rámu.

Pokud návrh zahrnuje přítomnost dveří a oken, je nutné předem nainstalovat další výkonové profily.

Můžete jej opláštit vlnitými plechy, počínaje střechou. Poté se přesunou ke stěnám užitkového bloku, dveře se zavěsí na kompletně hotovou stodolu.

Materiály kovového rámu vyžadují ochranu proti korozi. Pokud se stavba provádí vlastníma rukama, je třeba věnovat zvláštní pozornost opláštění. Listy se pokládají překrývající se, neměly by být žádné mezery. Vlhkost nemá v železné budově místo, jinak bude muset být velmi rychle nahrazena novou.

Stát kovová rámová užitková jednotka: od 120 tisíc rublů.
Termíny: od 3 týdnů.

ČTĚTE VÍCE

Jak ošetřit palivové dřevo proti plísním?

Kovová užitková jednotka z námořního kontejneru

Někteří letní obyvatelé dávají přednost použitým přepravním kontejnerům a používají je jako užitkové jednotky na svém pozemku. Výhodou je, že jej nemusíte sami stavět, ale stačí dopravit na místo. To je vzhledem k hmotnosti nádoby a odlévané konstrukci značně problematické. Je nutné zajistit přístup na místo pro působivý nákladní vůz.

Podívali jsme se na výhody a nevýhody námořních kontejnerů pro skladování v zemi. Nádoba je odolná, prostorná a připravená k použití, ale nákup takového přítele na chatě je plný následků. Nikdo vám přesně neřekne, jaký druh nákladu byl přepravován uvnitř námořního kontejneru. Obsah by mohl být docela děsivý, včetně jaderného odpadu.

Stav použitých námořních kontejnerů také není vždy dobrý a cenovka je vždy slušná.

Stát použitý námořní kontejner: od 120 tisíc rublů.
Termíny: Jak to dodají?

Kovová montovaná stavba

Pokud manželka po postavení na letní chatu tvrdí, že by bylo vhodnější umístit ji na severozápad zahrady a ne na jih, můžete ji umístit, kam chce. Stačí srovnat zemi.

Přístavba je umístěna bez základů, na rovné ploše nebo na tvárnicích. Lze vyzvednout na místě. Po přípravě místa je instalována podlaha.

Připravené stěny jsou sestaveny z vlnitých plechů.

Stejně jako všechny ostatní prvky se střecha montuje pomocí šroubováku a šroubů, které jsou součástí sady.

Nakonec jsou instalovány brány a je připraven kovový blok.

Můžete tam umístit zahradní techniku, jakékoli nářadí, hnojiva. Plechy jsou již ošetřeny proti korozi, střecha je opatřena okapy. Tato skládací kůlna sama o sobě je utěsněná. Bude žít šťastně až do smrti.

Stát prefabrikovaná užitková jednotka: od 96 tisíc rublů.
Termíny: od 5 dnů.

Zděný užitkový blok

Stavba cihel je dlouhodobá záležitost. Bez základu se zde neobejdete. Stavba není levná, ale vydrží mnoho let. Nevyžaduje opláštění, oheň není nebezpečný a je chráněn před srážkami správnou technologií. Nenapadají ho hlodavci, i když, i když ano, je mu to jedno. Také lhostejný k plísním. I když posledně jmenované vlastnosti platí i pro kovové přístřešky. Pokud ale plánujete zděnou stavbu, buďte trpěliví, cihla a čas a peníze.

Vápenopísková cihla je vhodnější pro užitkový blok, protože je odolná proti vlhkosti.

Stát cihlový užitkový blok: od 200 tisíc rublů.
Termíny: od 1,5 měsíce.

Bouda z pěnových bloků

Budova vyrobená z pěnového bloku bude stát méně než budova z cihel a nebude mít horší pevnost. Samotné bloky jsou navíc větší a lehčí, což urychlí proces výstavby.

ČTĚTE VÍCE

Jaká barva šeříku je nejvíce voňavá?

Takové přístřešky mají dobrou odolnost proti ohni, hlodavcům a vlhkosti. Samotný materiál není na pohled příliš atraktivní. Pokud je tedy potřeba estetika, budete muset pracovat na dokončení nebo použít jiný materiál.

Stát blok pro domácnost z pěnového bloku: od 150 tisíc rublů.
Termíny: od 1 měsíce.

Blok pro domácnost z dřevěného betonu

Dřevobeton je kombinací dřevěné štěpky a betonu. Materiál je relativně lehký, je potřeba základ, ale ne se super pevnými vlastnostmi. Mají dobrou paropropustnost a tepelnou izolaci. Nevýhodou je, že mrazuvzdornost a odolnost proti vlhkosti jsou takové. Taková stodola si vyžádá opláštění, a to by se nemělo odmítat.

Stát užitkový blok vyrobený z dřevěného betonu: od 170 tisíc rublů.
Termíny: od 1 měsíce.

Použití hospodářských budov v letní chatě

Jakmile se na pozemcích nepoužívají užitkové bloky! Stávají se výbornými pomocníky pro ukládání věcí, které se nevejdou do domu nebo které prostě není žádoucí skladovat v obytném prostoru. Užitkový blok je pouze konvenční název budovy, může se přeměnit v nejzajímavější návrhy:

✔️ Krabice na palivové dřevo se samovysvětlujícím názvem pro palivové dřevo.

✔️ Sklad stavebního materiálu, nepotřebných věcí v domě, nábytku, starého vybavení.

✔️ Přístřešek na zahradní nářadí, zahradní techniku, lopaty, hrábě, kbelíky, hnojiva, sekačky na trávu, zahradnické nůžky, kosy, kladiva a sekery, šlapací traktor, rybářské pruty, lyže, generátor.

Není možné spočítat vše. Toto je pouze nejběžnější obsah užitných jednotek. Někdy studnu i zavřou.

Přípustné rozměry přístavků

SNIP, také známé jako stavební předpisy a předpisy, doporučují stavět nebytové budovy s výškou alespoň 2 m. Dále vše závisí na potřebách. Optimální možnost je od 2 do 2,5 m. Pokud plánujete umístit věci, malé vybavení, palivové dříví – to vše by mělo být přístupné osobě, s přihlédnutím k natažené paži. Pokud bude budova sloužit jako garáž, měli byste vzít v úvahu rozměry vozu s rezervou pro otevírání dveří a s možností umístění polic a dalšího možného vybavení.

Šířka také závisí na potřebách a možnostech webu. Někdy je nutné provést individuální návrh pro instalaci budoucí užitkové jednotky. Pokud je užitná jednotka instalována jako přístavba k domu, je třeba změřit výšku a zvolit například konstrukci se šikmou střechou.

Někdy hraje roli výška plotu při určování výšky užitkového bloku.

Vzdálenost od budovy k sousednímu domu

Chcete-li nainstalovat budovu, zejména hlavní, bylo by dobré dodržovat pravidla SNiP, abyste se nehádali se sousedy a dodržovali bezpečnostní opatření. Zvláštní pozornost je věnována požárně nebezpečným materiálům – v případě požáru by konstrukce neměla poškodit obytné prostory.

ČTĚTE VÍCE

Jaký je nejlepší způsob, jak utěsnit švy v koupelně?

Zbytečným zúčtováním se sousedy (a podle norem) se můžete vyhnout instalací přístavku ve vzdálenosti alespoň 6 metrů od sousedova domu.

Přístřešek na vybavení a nářadí může být umístěn ve vzdálenosti 1 m od plotu. Je však třeba vzít v úvahu následující:

stín ze stodoly by neměl dopadat na sousední plochu déle než 2 hodiny;
voda neteče ze střechy inženýrského bloku na stranu sousedů;
mezi plotem a budovou je volný průchod.

V každém případě by užitná jednotka neměla rušit sousedy a její instalace musí odpovídat pravidlům. Někdy může i určitá výška zmást sousedy, „vyrušit“ je a věc se dostane k soudu. U mobilních budov se to nestane, to je další plus 🙂 Netrvalou budovu jsem rozebral a přesunul jinam.

Je nutné chlévy registrovat?

Evidenci podléhají pouze nemovitosti. Ne všechny hospodářské budovy jsou klasifikovány jako hlavní budovy. Existuje několik známek netrvalých struktur:

skládací typ užitkové jednotky
základ je mělký a objekt lze přesunout na jiný základ
komunikace nejsou připojeny nebo mohou být odpojeny bez poškození

Takovou strukturu můžete nainstalovat bez povolení, nemusíte ji registrovat.

Registraci lze provést pro investiční výstavbu, a to pouze na žádost vlastníka. Pokud vlastník podá žádost, bude stavba zapsána. Bez přání majitele se nikdo nezaregistruje.

Pokud chcete určit vlastnictví investiční budovy, měli byste se obrátit na katastrálního inženýra. Při prodeji pozemku bude cena oznámena vyšší než bez registrace. Takový majetek lze zdědit a darovat. Musíte za to však zaplatit daň.

Srovnávací tabulka pro užitkové jednotky z různých materiálů:

Nadace	Termíny	Stát
Dřevěný rám užitná jednotka	Potřeba	od 3 týdnů	od 100 tisíc rublů
Dřevěný panelový užitkový blok	Potřeba	od 2 týdnů	od 80 tisíc rublů
Plastový hozblok	Ne nutně	od 2 týdnů	od 80 tisíc rublů
Užitková jednotka s kovovým rámem	Potřeba	od 3 týdnů	od 120 tisíc rublů
Námořní kontejner	Není potřeba	připravený	od 120 tisíc rublů
Skládací užitková jednotka	Není potřeba	připravený	od 96 tisíc rublů
Zděný užitkový blok	Potřeba	od 1,5 měsíců	od 200 tisíc rublů
Blok pro domácnost z pěnového bloku	Potřeba	od 1 měsíce	od 150 tisíc rublů
Blok pro domácnost z dřevěného betonu	Potřeba	od 1 měsíce	od 170 tisíc rublů