Zvažme situace, kdy se základy domu začínají propadat. To vede k tomu, že se na stěnách objevují svislé a vodorovné praskliny, okenní a dveřní otvory se zkosí, rohy domu se začnou prohýbat a jednotlivé prvky samotného základu se začnou hroutit. Pokud nebudou přijata naléhavá opatření, dům se může jednoduše zřítit.
Zvažme situace, kdy se základy domu začínají propadat. To vede k tomu, že se na stěnách objevují svislé a vodorovné praskliny, okenní a dveřní otvory se zkosí, rohy domu se začnou prohýbat a jednotlivé prvky samotného základu se začnou hroutit. Pokud nebudou přijata naléhavá opatření, dům se může jednoduše zřítit.
Důvody poklesu základů
Odpověď na otázku: “Co dělat, pokud základ ustoupil? většinou ho musíte hledat, když zdědíte starý dům nebo koupíte zchátralou budovu. Základ často klesá ve starých domech postavených v bažinatých oblastech nebo v oblastech se silným zamrznutím půdy. Dalším důvodem je, že výběr nadace neodpovídá charakteristice oblasti.
Ve spodních vrstvách půdy mohou probíhat hydrologické a fyzikálně-mechanické procesy, které vedou ke snížení její únosnosti. Někdy stavební práce prováděné v blízkosti vašeho domova vedou ke změnám vlastností půdy.
Poměrně často je pozorován pokles základu v důsledku nepříznivých účinků podzemní vody, která odplavuje půdu pod základem. Velkým problémem je vysoká vlhkost. Pod jeho vlivem ztrácí monolitický základ své pevnostní vlastnosti a začíná se hroutit.
Základní způsoby, jak obnovit ochablý základ
Existuje několik způsobů, jak opravit základy, a všechny závisí především na materiálech, ze kterých je dům postaven, a na typu základů.
Obnova sloupového základu
Ve starých domech byly sloupové základy stavěny z červených cihel, které mají díky své hygroskopičnosti tendenci se časem hroutit. Míra jeho zničení ovlivňuje rozhodnutí – restaurování nebo výměna. Vyměňovány jsou převážně sloupové podpěry, jejichž koruna je umístěna nad povrchem terénu.
Vyměňte podpěru za betonový sloup. Bednění se vyrábí o průřezu 20-30 cm, v horní části je opatřeno nosným nosníkem. Hloubka otvoru by měla být 30 cm nad bodem mrazu půdy a provádí se pomocí vrtáku pod úhlem. To se provádí za účelem nejprve spustit sloupek do otvoru pod úhlem a poté jej vyrovnat. Po instalaci sloupu na místo se jamka postupně zasype a důkladně zhutní každých 10 cm položené vrstvy zeminy. Po nalití roztoku je kolona připravena k zatížení za 2 týdny.
Co dělat, když pásový základ sesedne?
Způsob obnovy pásového základu závisí na materiálu, ze kterého je dům vyroben. Zvažme možnosti.
Dřevěný dům
Zvedá se na zvedácích a propadlý základ je vyplněn monolitickým pásem, který ho spojuje se starým monolitem do jediného celku. Chcete-li nainstalovat zvedáky pod dům, je v suterénu vyraženo zdivo nebo je vyhlouben výklenek v monolitickém betonu. Dodatečná tuhost je dána dřevěné konstrukci vertikálním zajištěním každého kmene deskami.
Zvedání probíhá velmi pomalu, v několika fázích, ne více než 1,5 cm najednou. Každá fáze zvedání je upevněna tyčemi a dům je zkontrolován na poškození nebo deformace. Po zvednutí domu do požadované výšky začnou obnovovat pásový základ.
Obvykle je v dřevěných domech potřeba vyměnit spodní korunky. Usazený základ vede ke zničení spodních řad dřeva v důsledku deformací a zvýšené vlhkosti. Proto se po obnovení základu na něj položí dvě vrstvy střešního materiálu a staré koruny se vymění za nové, impregnované antifungálními sloučeninami. Po dokončení jedné strany se dům na jedné straně spustí na nový základ, poté se zvedne druhá strana a všechny kroky se opakují.
Kamenný nebo cihlový dům
Proto nelze takovou konstrukci zvedat, jestliže základ ustoupil, odpověď na otázku, co dělat, záleží na stupni poškození. Pokud trhliny v pásovém základu nevedly k porušení integrity budovy a jejich velikost se nezvětšila, můžete je jednoduše potřít cementovou maltou. Pokud se dům začne deformovat, je nutné jej buď zpevnit, nebo částečně nebo úplně vyměnit základ.
Jak posílit poškozený pásový základ?
Usazený základ se zpevňuje po částech až do délky 2 m. Pokud je plocha větší, je nutné provést všechny potřebné práce na prvním úseku a další začít až po vytvrdnutí betonu. Postup je následující:
- podél obvodu, bez narušení základny základu, je vykopán příkop o šířce 35-40 cm pod úhlem 50 °;
- z pásového monolitu musí být odstraněna stará omítka a nečistoty, musí být odstraněny zničené části základny a základu a povrch musí být ošetřen základním nátěrem, který proniká hluboko do základu;
- celý základ musí být vyvrtán ve 3-4 řadách otvorů s vodorovným krokem 60-120 cm;
- Do otvorů je třeba zarazit výztuž o průměru 10-14 mm (vrták je o 2 mm tenčí);
- poškozená místa a hluboké trhliny musí být vyplněny betonem a svařeny vodorovné tyče;
- přes výztuž je nutné upevnit kovovou síť s velkými buňkami, instalovat bednění ve vzdálenosti až 15 cm a vyplnit betonem;
- Na ztvrdlý beton se aplikuje hydroizolace, výkop se naplní zeminou a každých 15-20 cm zásypu se pečlivě zhutní.
Všechny tyto akce jsou zaměřeny na zvýšení únosnosti nadace. Aby se zajistilo, že práce na obnově nebo výměně poškozeného základu nebude zbytečná, je nutné vytvořit systém pro odvodnění oblasti s odtokem přebytečné vody, vytvořit slepou oblast, nainstalovat drenážní systémy a přívody vody.
