Neodolatelná touha „zpět k přírodě“ je v poslední době charakteristická pro mnoho obyvatel megaměst. A je jedno, zda se jedná o trvalé bydliště v komfortně zařízeném venkovském domě, nebo hezkou letní chatu, kam rodina jezdí na víkendy – odpočívat nebo pečovat o zeleninové záhony.
Důvody tohoto jevu nyní nebudeme zvažovat – to je úplně jiné téma, velmi rozsáhlé a vážné. Stojí za to přemýšlet o tom: pokud je zakoupen pozemek, který již byl obýván, pak s jeho uspořádáním nevznikají žádné zvláštní problémy. Pokud ovšem nechcete všechno zbourat a udělat to znovu. Co když je pozemek nový, na kterém není nic než tráva a plevel?
Kde začít s terénními úpravami prázdného pozemku?
Obvykle je web rozdělen do tří hlavních zón:
- obytná (pro domácnosti) nebo rekreační oblast (pro chaty);
- ekonomická zóna;
- zahradnictví.
Ty jsou zase rozděleny do několika podzón:
Uspořádání jakéhokoli pozemku musí být provedeno v souladu s tímto rozdělením a předem. V opačném případě se můžete setkat s tím, že chcete něco přidat, ale už to nebude kam dát.
Viz také: Jak vytvořit levný a stylový design krajiny pro váš web?
Rekreační oblast obvykle zahrnuje:
- obytná budova nebo venkovský dům;
- sportovní a dětská hřiště;
- bazén nebo umělý rybník;
- altán;
- terasa s grilem a dalším zařízením určeným pro volný čas.
Ekonomická zóna zahrnuje:
- kůlna pro skladování vybavení;
- skleníky;
- výběh pro psy;
- koupel;
- dílna;
- místo pro skladování palivového dřeva;
- garáž.
Pokud plánujete umístit drůbežárnu, pak má také místo v ekonomické zóně.
No, co tam dát zahradnictví Obecně je to jasné.
Viz také: Jak vylepšit zahradu? 20 chyb v krajinářství
Plánování umístění budov na místě
Poté, co jsme se rozhodli, co bude v místní oblasti umístěno, je vypracován podrobný plán terénní úpravy lokality a schéma umístění všech budov na ní.
Při sestavování územního plánu je třeba mít na paměti takové povinné prvky, jako jsou: přístupová cesta, zahradní a dlážděné cesty, ploty. Při zahájení rozvoje území je nutné přesně určit, kde a jak budou všechny tyto prvky umístěny, a vypracovat podrobný plán jejich umístění.
Rozhodování o tom, jak budeme web používat
Ještě před plánováním území se musíte přesně rozhodnout, k jakému účelu a jak bude lokalita využívána.
Není vůbec nutné umístit na území všechny výše uvedené objekty. Pokud se například zajímáte o zahradnictví, je zcela přirozené vyčlenit značnou část celého území pro zahradu. Zahradníci budou mít možnost vytvořit záhony, ale musí to být provedeno tak, aby nebylo příliš přeplněné. Opět nezapomeňte na zajištění pohodlného přístupu k postelím pro jejich zpracování.
Jiná věc je, pokud se dacha používá výhradně k rekreaci. V tomto případě je také rozumné ponechat místo pro několik záhonů (péče o rostliny v rámci možností vám pomůže odpoutat hlavu od každodenních činností a stresových situací), pár ovocných stromů a několik keřů angreštu (možné jsou různé možnosti).
Viz také: Stromy jsou na místě velké. Druhy, pravidla výsadby, přesazování a péče
Hlavní pozornost by však měla být věnována infrastrukturním zařízením především pro rekreaci. To může být:
- altán v perském stylu na břehu umělého jezírka s fontánou, lekníny a zlatými rybkami;
- prostor pro grilování;
- místo na opalování;
- dětské hřiště a sportovní hřiště.
Ti, kteří se zajímají o krajinářský design, mohou využít alespoň celé území k vytvoření:
- skalka a skalka;
- “plačící stěna”
- umístění treláží, pergol;
- zahradní nábytek;
- dekorativní sochy atd.
V případě potřeby můžete dokonce navrhnout dekorativní barevné osvětlení a použít speciální architektonické lampy.
V každém případě je potřeba zajistit prostor pro dům, garáž a technickou místnost.
Plánování a zónování lokality
Teprve poté, co jste se rozhodli pro vlastnosti využití místní oblasti, můžete začít plánovat a zónovat ji.
Někteří majitelé tento krok jednoduše vynechají a považují ho za zbytečný. I to je možné – pokud nemáte nějaké speciální požadavky. Ale plánování, po pečlivém prostudování charakteristik území, výrazně pomůže, aby místo nebylo jen jedinečné – bude ideální pro trvalé bydliště, rekreaci nebo dělání toho, co máte rádi.
V tomto případě je třeba vzít v úvahu následující vlastnosti:
- umístění budov a dalších prvků vzhledem ke světovým stranám;
- reliéf – dokonale rovné místo nebo svah;
- sluneční záření (vlastnosti přirozeného světla);
- dostupnost příjezdové cesty;
- umístění vzhledem k vesnickým komunikacím – rohové nebo „stlačené“ ze tří stran sousedními pozemky;
- plocha, geometrické rozměry a tvar.
Viz také: Garáž v chatě. Kde je lepší stavět: samostatně na místě nebo vedle domu?
Při plánování osobního území byste měli přesně určit, kde se bude dům nacházet (projekt musí být také vybrán na základě studie charakteristik území) a kam umístit různé zóny, zvolit jejich konfiguraci. Je lepší vypracovat podrobný, podrobný plán, až po rozmístění jednotlivých stromů s uvedením velikosti korun.
Teprve po této etapě můžeme začít se zastavováním pozemku a prováděním terénních úprav.
Rozvoj území
Úplně první věc, kterou musíte udělat, když začínáte s vývojem nového webu, je dát ho do pořádku.
Provádí se následující práce:
- čištění přebytečné trávy;
- kácení a vytrhávání plevele a keřů;
- v případě potřeby plánování a vyrovnání území, odstranění nerovností.
Rada: Přírodní nerovný terén nemusí být nutně překážkou. Mohou být dobře použity při vytváření jedinečného designu krajiny.
Viz také: Levné standardní projekty pro terénní úpravy a terénní úpravy
Nyní můžete začít stavět dům. Pokud se kvůli nedostatku finančních prostředků stavba odloží, musíte alespoň postavit plot, vykopat zákopy pro základy, nainstalovat dočasný přístřešek před nepřízní počasí a přístřešek pro skladování vybavení a nářadí. Pokud to finanční prostředky dovolí, postaví nadaci.
Ve stejné fázi se zušlechťuje zahradnická plocha (orba, rozvoz humusu, hnoje) a vysazují se trvalky. Zvláště netrpěliví lidé dělají několik záhonů pro zeleninu a sázejí brambory. Zahrada a zeleninová zahrada jsou označeny.
Poté začnou terénní úpravy oblasti. To se provádí v několika fázích:
- vizuálně zónové rekreační oblasti a místa pro hospodářské budovy;
- postupně vznikají hospodářské budovy;
- nainstalovat garáž nebo přístřešek pro auto;
- stavba lázeňského domu;
- zařídit zahradu a zeleninovou zahradu;
- vytvořit jedinečný krajinářský design – uspořádání zahradních cest podle předem nakresleného plánu, zhotovení umělého jezírka, výsadba okrasných rostlin atd.
Rada: Úplné zlepšení území netrvá několik měsíců. Hlavní věc je vypracovat plán a postavit dům a zlepšení lze provádět postupně, v průběhu několika let. Pro mnohé se to stává koníčkem.
Vlastnosti terénní úpravy již rozvinutého místa
Mnoho obyvatel města kupuje již rozvinuté letní chaty na sekundárním trhu s nemovitostmi. Taková akvizice je dražší, ale někdy majitelé svou daču naléhavě prodají – například kvůli nutnosti změnit místo bydliště nebo opustit příbuzné.
Na jedné straně lze takovou akvizici nazvat mimořádně úspěšnou, ale nejčastěji zde chcete vše předělat podle svých představ.
Nákup rozvinutého pozemku má své výhody:
- lokalita se nachází v místě se stávající infrastrukturou;
- na území již stojí dům a budovy;
- je zde dobře udržovaná zeleninová zahrada a ovocná (nebo mladá) zahrada;
- Je možné, že dojde k technickým vylepšením.
Někdy se ale nový majitel potýká s tím, že se mu stávající možnost uspořádání území nelíbí a neodpovídá jeho preferencím a představám. V tomto případě musíte vše předělat prakticky od začátku.
Rozvoj již rozvinutých oblastí se obvykle provádí takto:
- je provedena důkladná inventarizace všech stromů a keřů vyskytujících se na místě;
- posuzuje se přítomnost, umístění a technický stav budov;
- je určena potřeba starých závodů a budov.
Viz také: Jak správně umístit stavby na pozemek? Stavební předpisy
Rada: Při zvelebování zastavěné plochy byste neměli kácet ovocné stromy, které zanechali předchozí majitelé – je lepší je postupně nahrazovat novými sazenicemi, a zatímco rostou a nabírají sílu, staré stromy budou plodit.
S keři rybízu a malin je všechno jinak. Můžete je bezpečně seříznout – nové sazenice začínají plodit velmi rychle.
Existuje další možnost – jednoduše je přesunout na jiné místo. Pokud je vše provedeno správně, zakoření se. Tímto způsobem můžete zachovat dobré odrůdy bobulových keřů.
Rada: Pokud majitel plánuje postavit nový dům, musí být všechny práce prováděny tak, aby nepoškodily stávající výsadby a krajinný design.
Viz také: Návrh obytného pozemku. Jak kompetentně porazit staré budovy?
Závěry
Prozkoumali jsme tedy hlavní aspekty rozvoje sousedních pozemků. Viděli jsme, že k těmto pracím je třeba přistupovat opatrně. Je prostě nerozumné ničit přirozenou topografii, umisťovat budovy kamkoli a ničit to, co už na místě je.
Koneckonců, pokud to začnete ovládat zcela novým způsobem, bude to vyžadovat spoustu času a peněz. Také to bude trvat několik let, než nové sazenice začnou přinášet ovoce.
Řiďte se těmito doporučeními a budete moci na svém webu realizovat jakékoli plány a nápady s minimálními náklady a bez obav, že budete muset později něco znovu předělávat.
